M-tectum
Fuer Bautraeger & Projektentwickler

Eine Hand fuer das ganze Bauvorhaben.

Blower Door, KfW-Baubegleitung, QNG-Audit und Thermografie aus einem Buero — mit Mengen-Festpreisen, gebuendelten Tagestouren und einheitlicher Doku. Hamburg und Norddeutschland.

Wohnanlage mit mehreren Einheiten — typisches Bautraeger-Bauvorhaben
Was Sie als Bautraeger bekommen

Sechs Punkte, die fuer Bautraeger den Unterschied machen.

Mehr Volumen heisst nicht automatisch mehr Aufwand fuer Sie. Wir buendeln Termine, standardisieren Berichte und uebernehmen — wenn Sie wollen — auch die Foerder-Anbindung.

Mengen-Festpreis ab 2 Einheiten

Bei mehreren Wohneinheiten am selben Objekt kein Einzelpreis-Tarif — gestaffelter Mengenpreis, der mit jeder Einheit weiter sinkt. Festpreis im Vertrag.

Tagestour-Buendelung

Mehrere Messungen am selben Tag in derselben Region: ein Anfahrtspreis fuer alle. Konkrete Tagesplanung mit Slots fuer Ueber-/Unterdruck, Aufbau, Doku.

Einheitliche Dokumentation

Alle Einheiten desselben Bauvorhabens nach gleichem Standard, ein gemeinsamer Sammel-Pruefbericht oder Einzel-Berichte je nach Foerder-Anforderung.

KfW-Sachverstaendigen-Begleitung

Auf Wunsch komplette KfW-Begleitung: Baubeschreibung, Foerder-Antrag, Vor-Ort-Begehung, Endabnahme. Inklusive QNG-Audit fuer KFN-Programme.

Termin-Abstimmung mit Baufortschritt

Wir koordinieren den Mess-Termin mit Ihrem Bauleiter: nach Fertigstellung Gebaeudehuelle, vor Innenausbau (Rohmessung) oder fuer die Endabnahme.

Sammelrechnung pro Bauvorhaben

Klar strukturiert nach Einheiten oder Positionen. ZUGFeRD/E-Rechnung auf Anfrage. Vertraege und Rahmenkonditionen fuer wiederkehrende Zusammenarbeit moeglich.

Typische Projekttypen

Vier Konstellationen aus der Bautraeger-Praxis.

EFH-Siedlung

4–20 Einfamilienhaeuser desselben Bautraegers, gleicher Standard.

Reihenhaus-Zeile

3–12 Reihenhaeuser an einem Standort, gemeinsame Tagestour.

Mehrfamilienhaus

6–24 Wohneinheiten, KfW-Effizienzhaus oder QNG-Standard.

Wohnanlage

Mehrere Gebaeude in einem Bauvorhaben, koordiniertes Mess-Konzept.

So läuft es ab

Vom Klick zum Prüfbericht — in sechs Schritten.

Der ganze Prozess ist transparent. Sie wissen jederzeit, was als nächstes kommt und wann.

01 2 Min

Anfrage

Sie füllen das Formular aus (PLZ, Gebäudetyp, Volumen). Direkt sehen Sie den Festpreis oder den Fahrkosten-Aufschlag — transparent, ohne versteckte Positionen.

02 < 24 h

Verbindliches Angebot

Innerhalb von 24 h bekommen Sie das Angebot als PDF per E-Mail. 14 Tage gültig, inkl. Anfahrt, Messung, Leckageortung und Prüfbericht.

03 Di-Fr

Termin finden

Sie bestätigen — meist innerhalb 7-14 Tagen vor Ort. Falls an Ihrem Tag schon ein Termin in der Region liegt: automatischer Tagestour-Rabatt.

04 1,5 - 2,5 h

Messung vor Ort

Aufbau ca. 20 Min. Messung mit Über- und Unterdruck bei 50 Pa nach DIN EN ISO 9972. Inklusive 30 Min. Leckageortung mit Rauch und/oder Thermografie.

05 nächster Werktag

Prüfbericht als PDF

Spätestens am folgenden Werktag bekommen Sie das normkonforme Protokoll mit n50-/q50-Wert, Leckagen-Fotos und allem was Sie für KfW oder GEG brauchen.

06 garantiert

Unabhängig vom Ergebnis

Das Protokoll ist vollständig — auch wenn Ihr Gebäude den Grenzwert verfehlt. Keine Nacharbeit ohne Bezahlung, keine Überraschungen. Optional: vergünstigter Folge-Tarif für Wiederholungsmessung.

FAQ

Haeufige Fragen von Bautraegern

Ab welcher Stueckzahl lohnt sich der Bautraeger-Tarif?
Ab 2 Messungen am gleichen Objekt oder am selben Tag in einer Region greift der Mengen-Festpreis. Bei 4+ Einheiten in einer Tagestour erreichen Sie regelmaessig 25–40 % unter dem Einzelpreis. Den exakten Paketpreis berechnen wir auf Basis Ihres Bauvorhabens — bitte Projekt-Anfrage senden.
Koennen Sie KfW-Antrag und Audit komplett uebernehmen?
Ja — als BAFA-zugelassener Energieberater und KfW-Sachverstaendiger uebernehme ich die komplette Baubegleitung: Energiekonzept, Foerder-Antrag (KfW 261/297/298), Bauphasen-Begehungen, Blower Door, Endabnahme und Bestaetigungs-Erklaerung. Fuer QNG-Programme (KfW 297/298 Klimafreundlicher Neubau) zusaetzlich QNG-Audit mit BNK/BNG-Bewertung der 19 Kriterien.
Was passiert, wenn der Bauablauf sich verschiebt?
Wir halten den Termin flexibel — bei Verschiebung kostenfrei umplanbar bis 7 Tage vor Termin. Spaetere Verschiebungen sind moeglich, ggf. mit Anfahrt-Aufwand wenn andere Termine schon fix sind. Bei laenger laufenden Bauvorhaben legen wir einen festen Ansprechpartner fest.
Wie funktioniert die Rechnung bei mehreren Einheiten?
Eine Sammelrechnung pro Bauvorhaben, gegliedert nach Einheiten oder Positionen — auf Wunsch mit Kostentraeger-Aufschluesselung. Wir stellen ZUGFeRD- oder XRechnungs-Formate bereit. Rahmenvertraege fuer wiederkehrende Zusammenarbeit (z. B. mehrere Bauvorhaben pro Jahr) auf Anfrage.
Bieten Sie auch Thermografie und QNG parallel zur Blower Door?
Ja — typische Pakete kombinieren Blower Door + Thermografie als Modul (zusaetzliche Qualitaetssicherung der Hueterausfuehrung) bzw. KfW 297/298 + QNG-Audit + Blower Door als Komplettpaket Klimafreundlicher Neubau. Konkretes Paket schnueren wir aus Ihrem Bauvorhaben.
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